최근 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 토지거래허가구역으로 지정돼 규제가 강화됐어요. 이 지역 아파트를 사려면 ‘조합 보류지’ 입찰이나 ‘경매’를 통해야 하는데, 경매로 아파트를 샀다가 큰 손해를 보는 경우가 생기고 있어요.✏️ 왜 경매로 관심이 몰릴까?토지거래허가구역이 되면 부동산 거래가 엄청 까다로워져요.하지만 경매로 나온 아파트는 정부 규제를 피할 수 있어요.그래서 경매에 사람들이 몰리고, 경매 경쟁률도 치열해졌어요.✏️ 경매로 사면 무조건 좋은 걸까?절대 아니에요. 함정이 있어요!재건축 아파트는 '조합원' 자격이 중요해요.(조합원이면 나중에 새 아파트 입주권을 받을 수 있음)그런데, 경매로 산다고 무조건 조합원이 되는 게 아니에요.조합원 지위를 승계할 수 있는 경우:은행·보험사 같은 금융회..
