[부동산 소식] 청년 10명 중 7명 전세사기 피해… 갈 곳 잃은 주거 현실

 

청년 10명 중 7명 전세사기 피해… 갈 곳 잃은 주거 현실
청년층의 눈물: 전세사기 피해와 치솟는 월세 부담
안식처에서 악몽으로: 전세사기의 그늘 속 청년들
대학가 월세 폭등, 전세사기 피해 청년들의 선택은?

 

 

 

최근 한국에서 전세사기 피해가 증가하며 특히 청년층에게 큰 영향을 미치고 있습니다. 주거 문제로 고민하는 젊은 세대들이 안타까운 상황에 놓이게 되었으며, 그로 인해 전세에서 월세로 주거 형태를 전환하는 사례가 늘고 있습니다.

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전세사기로 인한 고통

23세의 피해자 H씨는 동대문구 전세사기 사건의 피해자 중 한 명입니다. 전세 계약 당시 철저히 조사를 했음에도 불구하고, 집이 경매로 넘어가며 심각한 피해를 입었습니다.

• 계약 당시 상황:
  • 집주인이 오랜 기간 그 지역에서 거주하며 신뢰할 수 있는 사람이라는 설명.
  • 담보가 시세보다 낮아 상대적으로 안전하다는 부동산의 조언.

하지만 전세사기가 밝혀진 이후, 부동산은 책임을 회피했습니다. H씨는 매일같이 우울감에 시달리며 집을 떠나 카페에서 시간을 보냅니다.

현재 피해자들이 모인 단체 채팅방에는 300명이 넘는 인원이 참여하고 있으며, 그들 대부분은 임차인 배당권리를 신청한 채 경매를 기다리는 상황입니다.

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청년층, 전세 피해의 주 타깃

정부 조사에 따르면 전세사기 피해자의 약 74%가 청년층(20~40세)으로, 특히 30대 초반의 비율이 가장 높았습니다.
전세사기에 대한 두려움은 청년들이 전세를 꺼리고 월세를 선택하는 결과로 이어지고 있습니다.

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대학가 월세 폭등

청년층의 월세 수요 증가로 인해 대학가 월세가 급격히 상승하고 있습니다.

• 월세 증가 사례:
  • 서울 주요 대학가의 원룸(33㎡ 기준) 평균 월세는 61만 9천 원으로 전년 대비 4.2% 상승.
  • 월세 50만 원 이하 매물은 거의 찾아보기 어려운 상황.

성북구와 동대문구 등 주요 대학가에서 신축 건물은 보증금 3,000만 원에 월세 100만 원, 신축이 아닌 경우 보증금 1,000만 원에 월세 60~70만 원 선으로 거래되고 있습니다. 월세 50만 원 이하 매물은 대부분 오래되고 상태가 좋지 않은 집들입니다.

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청년층의 선택지 부족

전세사기 피해를 당한 많은 청년들은 더 이상 전세를 믿지 못하고 월세로 눈을 돌릴 수밖에 없습니다. 그러나 월세 상승은 청년층의 주거 부담을 가중시키고 있습니다. 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 대책 마련이 시급합니다.

정부와 지자체가 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법 등을 통해 노력하고 있지만, 여전히 피해자들은 충분한 도움을 받지 못하고 있습니다. 청년들이 안심하고 생활할 수 있는 주거 환경을 만들기 위한 실질적인 지원이 절실합니다.