[청약 일정] 송도 대경스위트리아 파크뷰 (21.10.05~ 10.07)

 

청약소식을 들고온 골드트리입니다! :)

 

오늘은 인천광역시의 청약소식을 가지고 왔어요!

 

 

송도 대경스위트리아 파크뷰

공급위치: 인천광역시 연수구 송도동21-34, 35번지

공급규모: 64세대

모집공고일: 2021-09-23 (일간경기)

사이트: https://www.송도대경스위트리아파크뷰.com

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사업개요

 

대지위치: 인천광역시 연수구 송도동 21-34,35번지 (10BL, 7LT, 8LT)

지역지구: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지)

대지면적: 2,155.00㎥

건물구조: 철근콘크리트조

도로현황: 15M도로

건물높이: 지하 2층 / 지상 10층 (39M)

건물용도: 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트)

건축면적: 1,047.802

연면적 / 지하층: 3,378.602

지상층: 6,032.123

합계: 9,410.725

건폐율: 48.62%

용적율: 279.91%

 

 

공급평형은 46형부터 58형까지로 구성되어 있다.
공급금액은 3억 중반대부터 4억중반대까지로 형성되어 있다.
평형대비 가격은 괜찮다고 생각한다.

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입지환경

 

01. 프리미엄 입지

송도국제도시 유일한 900m 스트리트 상권의 중심위치

아름다운 광장형 도로 설치로 걷고 싶은 거리 조성, 전 연령층 흡수 가능한 입지

센트럴파크, 국제업무단지 등 도보 10분 거리로 연계성이 아주 높은 입지

 

02. 프리미엄 수요

송도국제도시의 다양한 관광 인프라로 연간 약 1,200만명의 관광수요 확보

송도(약 16만명), 연수구(약 37만명), 인천(약 295만명) 전 지역 상시 유동인구 확보

송도 內 대학교 관련(약 5만명), 산업체 종사자(약 6만명) 안전된 고정수요 확보

 

03. 프리미엄 교통

GTX-B노선으로 신도림(약15분) ~ 여의도(약 18분) ~ 용산역(약 22분) 서울 초근접

서울 제2외곽순환도로, 제3경인고속도로를 연계하는 강남 50분대

송도 시외버스 환승 센터로 인천 공항발 광역 대중교통망 확보로 전국 이동 용이

 

04. 프리미엄 가치

송도 국제 도시는 약 63% 개발 진행, 지속적인 개발여건으로 가치상승 견인

수도권 타지역 대비 저렴한 가격 형성으로 부동산 전반적으로 지가 상승 요인 충분

우수한 외관 디자인 + 우수한 입지 + 우수한 수요 + 우수한 교통 등 완벽한 상품

 

 

 

가장 가까운 역은 인천대입구역과 센트럴파크역이다.
지하철로 서울 강남역까지 1시간 40분정도 시간이 소요되는 거리다.

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단지배치도

 

소단지이기 때문에 조용할 것이라고 예상된다.

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평형정보

 

 

 

 

개인적으로 52평형정도면 괜찮을 것 같다고 생각한다.

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포스팅은 여기서 마칠게요!

오늘도 좋은 하루되시고 모두 부자되세요!