[부동산 소식] 지하철 없는 3기 신도시, 앙꼬 없는 찐빵?! 꼭 알아야 할 교통 비밀

 

지하철 없는 3기 신도시, 앙꼬 없는 찐빵?! 꼭 알아야 할 교통 비밀
지하철로 집값 로또?! 3기 신도시 교통 호재로 대박 나는 법

 

 

 

3기 신도시 교통 호재에 대해 설명한 내용을 요약한 것입니다. 핵심은 3기 신도시에서 중요한 것은 지하철과 같은 교통 인프라라는 점입니다.

 

교통이 중요한 이유

표 대표는 "지하철 없는 단지는 앙꼬 없는 찐빵"이라고 말했습니다. 지하철이 없으면 집값 상승이 어렵다는 의미입니다. 특히, 지하철이 개통되면 집값은 미리 올라 있기 때문에 그때는 팔아서 차익을 실현하는 것이 좋다고 했습니다.

 

좋은 교통 조건

1. 지하철 역에서 500m 이내: 출퇴근이 편리하려면 역에서 가까워야 합니다.
2. 지하철 크기와 운행 횟수: 큰 차량(예: 서울 2호선)과 빈번한 운행이 효율적입니다. 작은 차량과 적은 운행 횟수는 불편할 수 있습니다.

 

3기 신도시 교통 호재

• 왕숙 1·2지구 (남양주): 지하철 9호선이 들어오며, 1조 원이 넘는 예산이 투입됩니다.
• 하남 교산지구: 3개 지하철 역이 생깁니다.
• 고양 창릉지구: 삼성역까지 연결됩니다.
• GTX-D 노선: 이 노선이 강남까지 연결되면 집값 상승 가능성이 높습니다.

 

결론적으로, 3기 신도시에서 집을 볼 때는 지하철 등 교통 계획을 가장 먼저 확인하는 것이 중요하다는 설명입니다.