[부동산 소식] 전세 계약 연장 대란! '이 가격에 누가 이사하냐?' 강남은 난리!

 

전세 계약 연장 대란! '이 가격에 누가 이사하냐?' 강남은 난리!


서울 강남 지역의 부동산 시장에서 매매와 전월세 가격이 함께 오르고 있어요. 특히, 집주인들이 더 높은 가격을 받기 위해 매물을 거둬들이고 있다고 해요. 예를 들어, 압구정동의 한 공인중개사는 최근 32억 원에 집을 사겠다는 제안을 받았지만, 갑자기 35억 원을 요구하면서 협상이 어려워지면 아예 연락을 끊는다고 말했어요.

최근 현대아파트에서는 거래 가격이 계속 최고치를 기록하고 있어요. 올해 7월 말에는 196㎡(약 59평) 아파트가 90억 원에 거래되었고, 8월 말에는 160㎡(약 48평) 아파트가 71억 8천만 원에 팔렸어요.

전월세 시장도 비슷한 상황이에요. 강남, 서초, 송파 지역에서 특히 신축 아파트에 대한 수요가 많고, 전세 가격도 계속 오르고 있어요. 한 시민은 자신의 전세 매물에 가격을 낮춰달라는 문의가 많지만, 교통과 학군이 좋기 때문에 가격을 내릴 생각이 없다고 했어요.

이런 상황 속에서 전세 계약을 연장하려는 세입자도 많아요. 예를 들어, 대치동 학원가 인근에서는 전세 가격이 1년 전보다 2~3억 원 올랐지만, 여전히 사람들이 찾고 있어요. 하지만 재건축이 임박한 단지에서는 거래가 주춤한 모습을 보이기도 해요.

결론적으로, 강남 지역의 부동산 시장은 매매와 전월세 모두 가격 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 물량 부족으로 인해 이런 흐름이 이어질 것으로 예상돼요.