[분양정보] 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 청약 핵심 요약!

 

 

안녕하세요! 내 집 마련을 준비하시는 분들을 위해 남양주 오남읍에 공급되는 '오남역 서희스타힐스 여의재 3단지' (조합원 취소분) 입주자모집공고 주요 내용을 알기 쉽게 정리해 드립니다.

관심 있으신 분들은 청약 일정을 미리 체크해 두세요!

📍 1. 단지 기본 정보

• 단지명: 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)
• 공급위치: 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원
• 공급규모: 총 133세대
• 입주예정월: 2029년 1월 예정
• 시행사: 양지7지구 3단지 지역주택조합
• 시공사: (주)서희건설
• 문의처: 1555-0074 (분양사무실)

📅 2. 핵심 청약 일정

모든 청약은 인터넷(청약홈)을 통해 진행됩니다.

• 모집공고일: 2026년 9월 9일 (수)
• 특별공급 접수일: 2026년 9월 21일 (월)
• 1순위 청약일: 2026년 9월 22일 (화)
• 2순위 청약일: 2026년 9월 23일 (수)
• 당첨자 발표일: 2026년 10월 6일 (화) (공식 홈페이지에서 확인)
• 계약 체결일: 2026년 10월 17일(토) ~ 10월 19일(월)

📐 3. 주택형별 공급 세대수 및 최고 분양가

이번 공급은 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 선호도 높은 중소형 평형 위주로 구성되어 있습니다.

주택형 (타입)	공급세대수 (일반+특별)	최고 분양가 (단위: 만원)
059.7153A	35세대 (일반 33 / 특별 2)	53,400 (약 5억 3,400만)
059.9642B	28세대 (일반 27 / 특별 1)	52,800 (약 5억 2,800만)
075.4603	41세대 (일반 41 / 특별 0)	64,900 (약 6억 4,900만)
084.9596	30세대 (일반 30 / 특별 0)	70,900 (약 7억 900만)
합계	133세대	-

• 참고: 2순위 청약금은 청약통장을 통해 접수하므로 별도의 청약 예치금이 필요하지 않습니다.
• 특별공급의 경우 종류(다자녀, 신혼부부, 생애최초 등)에 따라 세부 배정 물량이 다르니 정확한 내용은 공고문을 꼭 확인해 주세요!

💡 참고사항

조합원 취소분 물량은 일반 분양 대비 상품성이 검증되어 있거나 선호 동호수가 포함되는 경우가 있어 많은 관심을 받는 물량입니다. 특히 2026년 9월 21일 특별공급을 시작으로 일정이 빠르게 진행되므로, 청약통장 가입 기간 및 지역별 예치금 조건을 미리미리 확인하시어 차질 없이 준비하시길 바랍니다!

추가로 궁금하신 평형별 세부 평면도나 자격 요건 등에 대해 더 자세히 알아보고 싶으신 부분이 있으신가요?